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2024-04-28 10:56:55

文昌住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.常见的贷款渠道主要有:银行,保险公司,贷款公司,小额贷款公司等.有贷款的产品有:个人房产商务活动贷款,抵押拆迁安置现房教育贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,抵押个人住宅周转贷款,按揭购房合同抵押周转贷款等.

文昌现房抵押借款怎么办理?

1、向本地银行提出商住两用房产抵押周转贷款,个人房子抵押生意贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,个人住房抵押生意贷款,抵押分期购房合同出国留学贷款等现房借款的申请,等待银行审批;

2、提交现房证的复印件及其它银行所需资料;对文昌现房进行评估,出具评估报告;

3、开通银行账号,签订房贷合同;

4、现房所在地的房管所办理抵押登记;

5、银行将款项打入开通的文昌专门账户.

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办理抵押按揭房产周转贷款,小产权现房抵押资金周转贷款,抵押二手房屋贷款,集体住房创业贷款,集体房本出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料:

1、文昌住房借款申请书;

2、住房借款抵押合同;

3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;

5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;

6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;

7、依法需由有文昌关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;

8、文昌住房借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.

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1.房产抵押借资额度计算公式:房产借资额度=文昌房产评估值×借资成数.

2.房产抵押借资能贷多少额度与非常多种因素有关.如:房产房龄、借资人年龄、房产变现能力等.

3.房产房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房产房龄越长,房产保值的空间就越小,借资的金额越低,甚至可能不能进行抵押借资.

4.文昌房产抵押借资没有固定的金额,具体要看抵押房产的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.

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